L’emergenza sanitaria ha influenzato anche il settore immobiliare residenziale; nei comuni dell’Appenino Reggiano si registra un certo aumento delle richieste di acquisto e locazione.

Nel dopo lockdown il mercato residenziale nelle zone appenniniche e pedecollinari a sud della città ha conosciuto una discreta ripresa grazie a chi ha preferito trasferirsi in queste aree e a chi nelle stesse zone ha scelto di investire. In generale, infatti, si è registrata una buona richiesta di immobili con giardino o con vicine aree verdi in cui passare del tempo all’aperto.

Nell’area urbana i prezzi degli immobili hanno subito un forte calo a partire dal 2008. Nei Comuni appenninici l’adeguamento ai prezzi di mercato è più recente e l’offerta più varia.

Bando regionale a fondo perduto.

A rendere appetibili le abitazioni dell’Appennino concorre anche il nuovo Contributo Regionale di cui riportiamo le linee principali:

L’Emilia Romagna, in seguito all’emergenza sanitaria, ha messo a disposizione di giovani coppie, famiglie o singoli fino a 40 anni un fondo totale di 10 milioni di euro per l’acquisto o la ristrutturazione di una prima casa purchè situata in uno dei 119 comuni appenninici della Regione.

Il contributo a fondo perduto fino ad un massimo di 30.000 euro e le domande per fruire del fondo possono essere presentate entro 30 ottobre 2020.

L’intero bando e le modalità di partecipazione sono pubblicate sul sito della Regione Emilia Romagna.

Il mercato delle locazioni.

I comuni appenninici stanno vivendo un ottimo momento anche dal punto di vista degli affitti, al punto che l’offerta, benchè più ricca e varia rispetto al passato, non riesce a soddisfare pienamente le richieste. Quest’anno molti hanno infatti scelto la collina per trascorrervi le vacanze; altri, che lavorando in smart working ne hanno l’opportunità, desiderano allontanarsi dalla città anche solo provvisoriamente. Ci si attende che questo tipo di richiesta sia confermato anche nei prossimi mesi.

Alberto Montanari